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都道府県地価調査とは？

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国土利用計画法施行令第９条に基づき、都道府県知事が行う基準地の地価調査。

毎年７月１日における基準地の調査を行い、都道府県の発表に合わせて、国土交通省が全国の状況をとりまとめて公表している。

国土交通省（土地鑑定委員会）が実施する地価公示（毎年1月1日時点の調査）と調査時期、調査地点において相互に補完的な関係にある

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確認事項

1.出典元は国土交通省で公表している不動産取引価格と地価公示をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。

2.水田・畑の取引価格は、仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地の相場に見合った、適正な価格で取引されてるとは限りません。取引の行われた状況・条件などにより、価格が異りますので参考値としてご利用下さい。

3.水田・畑の取引価格は、不動産会社で提供している売り物件ではございませんので購入はできません。

4.水田・畑の取引価格は、様々な条件による売却価格であり、売主、買主の諸条件を含む合意により土地の相場と離れた金額で取引される場合がございます。

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